נעים להכיר

נעים להכיר:) אנחנו חיים וגילה דרוק, עוסקים בנדל"ן מניב בארצות הברית כבר למעלה מעשור. גילה בעלת ניסיון ורקע בנדל"ן עולמי כבר למעלה מ-23 שנים במכירות נדל"ן, לצד היותה אזרחית אמריקנית עם דירוג אשראי גבוה. חיים שהיה בעברו סוחר תפילין ומזוזות הגיע לארץ הזהב וראה שהנדל"ן שווה שם יותר מכל דבר אחר, עד שב-2009 הוא החל לעסוק רק בו, כשהוא רוכש מקצועיות רבה, שימת לב לאמינות העסקאות, והבנה במודלים רווחיים במיוחד שפיתח עם הזמן.

בתחילת שנת 2008, לאחר משבר הסאב-פריים המפורסם באמריקה, ביצענו את ההשקעות הראשונות שלנו בניו ג'רזי (NJ), כאשר התמקצענו ברכישת בתים צמודי קרקע (SFR – Single Family Residence). שיפצנו והשכרנו את הנכסים, ולאחר שראינו הכנסות יפות מהשכרתם, מכרנו והמשכנו להשקעות נוספות.

עם הזמן הבנו שלעוד אנשים מגיע להנות מכל הטוב הזה. פתחנו אפשרות למשקיעים ישראלים בעלי הון של $50,000 עד $100,000 ויותר להצטרף אלינו ולהשקיע יחד איתנו סכום, שבתום 3 שנות השקעה יוחזר במלואו, ויזכה את בעליו לתשואה שנתית נדיבה וקבועה שתשולם בכל רבעון לחשבון הבנק!

במקביל לפעילות ההשקעות המתמדת שלנו, אנחנו ממשיכים לספק שירות ללקוחותינו, תוך תיווך מלא הוגן ואישי בינם לבין חברת הניהול האמריקאית המקומית. עד היום, אנחנו בקשרים אמיצים עם לקוחותינו, כשרבים מהם חוזרים עם משפחה וחברים המצטרפים למודל ההשקעה המצוין שלנו לאחר המלצה חמה של חבריהם המרוצים מהשירות ומהתוצאות הפנומנליות.

לפני כשנתיים, הצטרפנו לחברת פיתוח גדולה בשם RP ממיאמי פלורידה. החברה בבעלות מומחי על ישראלים במקורם וכיום מקומיים מחסידות חב"ד, המאתרים עבורנו ממש מהשטח הזדמנויות השקעה מניבות. בזכות שותפות אמיצה וחסרת תקדים מצידנו בגיוס משקיעים ומצידם בתשואות פנומנליות, הגענו לעבודה משותפת ממש על ידי מאות עובדים המשביחים את הכסף שלכם ברגע זה ונהנים ממטריית הגנה ותשואה עצומה.

יחד עם RP, אנחנו רוכשים קניונים פתוחים (STREET MALLS) או חלקים מחנויות ב-15%-20% מתחת למחיר השוק שלהם. מדובר ברשתות ענק עם אלפי חנויות ברחבי ארצות הברית, כמו ULTA, BEST BUY, MARSHALS, DOLLAR TREE, JC PENNEY, DOLLAR GENERAL, BERLINGTON, MELROSE, ROSS, ASHLEY OUTLET, BIG LOTS, HARBOR FREIGHT, SUBWAY, AARON'S, BEALLS. אלו חנויות יציבות עם חוזי שכירות לטווח ארוך, חלקם עד שנת 2032 ומעלה, מה שמבטיח הכנסה בטוחה ויציבה.

אנו מזמינים גם אתכם למנף את הכסף שלכם הכי בטוח הכי אמין והכי גבוה.

המודל שלנו

מודל ההצלחה שלנו בארה"ב שמוכיח את עצמו כבר למעלה מעשור בנוי על 3 מוטיבים מרכזיים:

1. כוח רכש עצום עם גב כלכלי רחב מאד -
המאפשר לנו להנות ראשונים מכל פרוייקט חם שיוצא לשוק ולרכוש אותו עבור המשקיעים שלנו.

2. אמינות ושקיפות 360 -
הלקוח שלנו יושב עם החברה בישראל, וכל ההליך מלווה על ידי עורך דין צמרת המתמחה בנדל"ן האמריקאי לבטיחות מלאה! השקיפות הנלווית לכל שלבי העיסקה, בה הלקוח הפוטנציאלי מקבל את כל הדוחות הכספיים ואת כל פרטי הפרטים, עד שהוא מרגיש ויודע שהוא במקום טוב חזק ואמין!

3. הבנת כוחות השוק עם עשרות סוכנים בשטח -
מה שמביא ללקוחות שלנו רק עסקאות בטוחות ולא מתנדנדות. אם האיזור חווה סימני סיכון נדע להוציא את ההשקעה ממנו ולהעביר אותה בזמן לאזור מבוקש וטוב. אין תחליף להון האנושי בשטח!

החוזקות שלנו

	בטוחות מלאות על ההשקעה שלכם!
	ערבויות מלאות על הקרן!
	אמינות ושקיפות משפטית 360!
	כח קניינות עצום שאין לאחרים!
	הבנה אמריקאית בשוק האמריקאי!
	ליווי משפטי צמוד!

פרויקטים רותחים

בזכות מומחי האיתור שלנו אנו מביאים לכם את העסקאות הנדירות והחמות בארה"ב!

הזדמנויות נדירות:

משופץ ברמה גבוהה, 4 קומות
כולל בייסמנט
2 יחידות דיור
10 חדרי שינה
מחולק שווה בשווה
6 שירותים ואמבטיה

הכנסות:
שכירות $475,200.00

משופץ ברמה גבוהה
3 קומות ובייסמנט
3 יחידות דיור
6 חדרי שינה
5 שירותים ואמבטיה

הכנסות:
שכירות $312,00.00

יחידה מספר 1
4 חדרי שינה 2 וחצי שירותים ואמבטיה
יחידה מספר 2
2 חדרי שינה ושירותים אחד
יחידה מספר 3
חדר אחד ואמבטיה

השראה מפרויקטים קודמים

Weight executive center
2875 Presidential Drive, Fairborn, OH 45324
Office building
השקעה לעומת תשואה:
השקעה: $5,300,000
נמכר: $8,200,000

רווח נקי: $2,900,000

35% תשואה!

Weight executive center
2875 Presidential Drive, Fairborn, OH 45324
Office building
השקעה לעומת תשואה:
השקעה: $2,775,000
נמכר: $5,000,000

רווח נקי: $2,225,000

45% תשואה!

Redbud
2609 S. New Hope Road, Gastonia, NC 28056
Retail strip center
השקעה לעומת תשואה:
השקעה: $6,025,000
נמכר: $9,100,000

רווח נקי: $3,075,000

34% תשואה!

Stone Query common
91, 93, 95 Wagner Road, Monaca, PA 1506
Retail strip center

השקעה לעומת תשואה:
השקעה: $6,650,000
נמכר: $8,150,000

רווח נקי: $1,500,000

18.5% תשואה!

ממליצים עלינו:)

בעבר פחדתי מהשקעות למרות שחלמתי תמיד לעשות אקזיט לכסף שלי. חברים הכירו לי את חיים וגילה דרוק לפני למעלה מחמש שנים. הניסיון והמקצועיות הנדירים שלהם יחד עם היחס האישי והמנטאליות העסקית האמריקנית שלהם הפכו את ההשקעה שלי לבטוחה ומשתלמת. ממליץ בחום לכל אחד להשקיע ורק דרכם.

ישראל, ירושלים

אנחנו זוג שחלם תמיד לגור בבית פרטי משלו בלי רעש של שכנים. אבל החלום לא הסתדר עם חשבון הבנק שלנו. הכרנו את חיים וגילה דרוק מחברת C&G ישבנו איתם למספר פגישות מעמיקות וגילינו את אמריקה ממש. שמנו אצלם את הסכומים ששמרנו בצד, ובתוך מספר שנים את הניבו לנו מהם תשואה לא רגילה בכל קנה מידה. את הדברים האלה אנו כותבים מסלון ביתינו הפרטי עם נוף מיוחד של ארץ ישראל היפה. לכו עליהם, יש עם מי להשקיע!

ברוך וחיה, בנימין

היי אני תמיר, גר בתל אביב ונהנה מהחיים ככלכלן ואיש משפחה. אני זוכר עוד בתור סטודנט צעיר שהייתי צוחק עם עצמי מול הבניינים הגבוהים בעיר, תמיר, ישמצב שיום אחד בית אחד כזה יהיה שלך?! לפני 7 שנים הכרתי את הזוג המקסים חיים וגילה דרוק, התחלתי להשקיע דרכם בסכום קטן, ואחרי שהבנתי עם מי יש לי עסק כשהתשואה הגבוהה זרמה כל רבעון לחשבון, הוספתי את כל ההון העצמי שלי. היום אני גאה לספר לכם שרכשתי בית חדש בתל אביב לפני כחצי שנה, ואני מאחל לכולכם להשקיע רק אצלם. אמינות, מקצוענות, ישרות והכל משפחתי וכיף.

תמיר כהן, תל אביב